长期以来，二手房翻新改造的需求都很旺盛，另外随之精装房推广，许多刚需房住户目光也转向了老房。

选购二手房时，各位关键考察的除开房子自身格局及光照条件，还应关心地理位置及附近设施配套、交通条件这些。再有一点，不可以忽略，那便是房子的翻修改造成本。除开正常的装修项目，二手房翻新比新房装修多了一道拆除费用，价钱几千上万，依据旧房的状态和面积，多少不一。

一般，假如选购的是10年之上的二手房，打算用于长时间自住，改造程度便是将全屋拆除到毛坯房的状态，再从新装修。主要是由于10年之上的老房，会发生水电老化，地板地砖起包松脱，墙面开裂显著，厨卫功能缺乏等明显防碍正常居住、减少生活质量的问题隐患，就算是只租赁三五年的旧房，也会因装修低成本、用材廉价，发生上述情况。虽然症状看起来不那么明显，也最好在搬入前，翻修一步到位，终究是以长期自住为前提的，住着住着老出问题就太糟心了。